为了深入贯彻落实中国铁建房地产集团公司“一体两翼，多点支撑”的发展战略，同时促进中铁房地产集团设计咨询公司在TOD细分领域的持续拓展，1月17日，设计公司与北京市建筑设计研究院有限公司联合开展了TOD项目实地调研，并召开业务交流共创会。设计公司TOD与规划研究中心总经理马刚、副经理宋子豪，咨询工作室主任李文平；北京院TOD建筑与产业发展研究院副院长解菲、总建筑罗岩及双方相关部门同事共同参与了讨论交流。
调研团队首先考察了位于海淀区的京投发展·琨御府车辆段上盖TOD项目。在明确了功能分区、车辆段布局、道路及出入口等基本建设条件后，调研团队实地观察了车辆段上盖部分的车行流线和人行流线，并对地铁与车辆段的连接等方面进行了调研和分析，重点讨论了该车辆段上盖TOD项目在慢行系统打造、整体品质与形象设计、减振降噪的处理等方面对于物业整体价值的提升。
调研结束后，双方召开了项目共创交流会。会上，马刚首先介绍了现阶段中铁地产创新业务的发展现状及阶段性研究成果，对中铁地产相关TOD项目基本情况和具体问题进行了分享，并重点介绍了车辆段上盖TOD项目过程中的难点。随后，谢菲介绍了北京院TOD发展情况、团队架构以及在TOD领域项目设计及研发的经验及能力，并对车辆段上盖、城市综合体、重点站及周边一体化、既有站改造等不同类型下的项目经验进行分享。接下来，双方围绕东坝车辆段等重点TOD项目在市场情况、设计策略亮点、DOT优化等方面进行了深入的探讨与交流。
此次业务和项目交流，是设计公司呼应中铁地产创新业务布局的重点工作，在细分领域有效开展深耕研究，助力产品力提升。设计公司将通过后续交流，助力中铁地产各区域公司在车辆段上盖TOD项目方面进行全方位产品打造，解决项目实际问题。
（编辑：王星）
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