深圳二季度商品房26个项目入市 合计房源10539套

来源:  证券时报网       作者:吴家明      发布时间:2024-4-18 11:35  |  

4月17日,深圳市住房和建设局公布2024年第二季度商品房入市计划。数据显示,共有26个项目计划入市,涉及房源面积超1百万平方米,合计房源10539套。其中,住宅7845套,环比一季度减少31%;商务公寓1752套,商业和办公房源分别为661套和281套。

目前,房企都抓紧“小阳春”时节推盘,3月深圳新增一手住宅预售量达9456套。截至3月31日,深圳一手住宅库存面积达539万平方米,去化周期为25个月。与此同时,开发商也选择以价换量。记者发现,为了加速去化,一些新房项目在开盘折扣不变的情况下,下调入市价格试探市场情绪。此外,不少开发商在还未正式开盘前就已启动中介转介。

国家统计局数据显示,1—3月新建商品房销售面积22668万平方米,同比下降19.4%,其中住宅销售面积下降23.4%;新建商品房销售额21355亿元,下降27.6%,其中住宅销售额下降30.7%。整体来看,降幅比1—2月分别收窄了1.1个百分点和1.7个百分点。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,新房销售降幅收窄,原因是3月份开发商降价促销力度大,对新房有带动效应,新房改善型需求释放充分。

中指研究院预计,2024年楼市政策整体将维持宽松基调,后续从增加购房需求基数、盘活存量需求方面均有优化预期。一线城市或继续优化限购政策,二线城市有望全面取消限制性政策,核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策依然具备空间。其中,针对多样化改善性需求的政策支持力度也有望继续加大。

(编辑:王星

今日看点
视觉 / 视频更多
习近平同俄罗斯总统普京在中南海小范围会晤
国务院国资委党委召开先进职工和优秀青年座谈会
世界最长海底高铁隧道开始盾构掘进
“海葵一号”登船启运前往珠江口盆地
中国华能云南多能互补基地装机突破3000万千瓦
第七届中国企业改革发展峰会暨成果发布会召开
融媒体更多

接替宁高宁两年,李凡荣改变了中化什么

程福波接任兵工集团董事长意味着什么

北汽新能源车十年兴衰:拿着旧地图寻找新大陆

时评更多