融通地产扎实推进仓储地产品牌化建设

来源:  中国融通集团       发布时间:2023-6-13 14:04  |  

融通地产聚焦资产保值增值,锐意开拓创新,整合地域资源,扎实推进仓储地产板块业务布局发展。目前,以“融链”为品牌的仓储物流地产项目,已深植北上广深等一线城市,并向京津冀、中原腹地、长三角、珠三角等城市群拓展延伸,品牌形象正在树立,品牌影响力日益彰显,为公司高质量发展注入强劲动力。

投资驱动 布局初显

仓储地产作为地产业发展的一种新方式,未来发展潜力巨大。基于对市场的深度分析,融通地产将仓储地产作为主营业务板块之一,打破区域边界,推进资产资源的一体开发,聚点成链、聚链成网,联调联动形成产业链新优势。

仓储地产事业部坚决落实融通地产党委部署要求,下沉一线市场调研摸排,做深做实市场分析工作,强化数据全面性和结论指导性,形成完善的市场调研机制和高质量的市场调研报告,准确把握产品定位,提高方案设计质量,确保投资建设落地见效利于长远。同时,紧盯各时间阶段开复工面积规模指标,集中投资、成本、产品、招商各条线专业力量,深度协同推动项目投资落地。截至目前,“融链”品牌拥有8个在营项目,8个在建及施工准备项目,总建筑面积达28万平方米。

▲ 运营中的融链·厦门翔安物流园

迭代优化 标准塑造

仓储地产是以面向产业链提升仓储物流服务为导向的地产业务,确保迭代优化能力、实现标准化规范化运营是压降运营成本、保障利润收益的核心关键。

融通地产全方位构建“融链”产品标准化体系、招商运营管理标准化体系和品牌建设标准化体系,编制仓储物流项目的开发建设及经营工作流程,迭代优化仓库建设标准。同时,分级分类建立冷库产品标准及各类冷库产品单方造价表,为冷库方案设计、立项研判、投资审批、施工设计及管理等环节提供关键依据,为后续自营冷库项目奠定坚实基础,持续提升仓储项目管理精细化水平、促进核心产品实现规模化布局。截至目前,融通地产已初步完成“融链”骨干物流网标准化体系建设,推动仓储地产各项工作有序开展。

▲ 仓库内实景作业

招商先导 运营提质

为实现资产保值增值、提升品牌影响力,融通地产主动前置项目招商运营工作,保障年度经营目标顺利实现。

在招商方面,按照各项目计划节点和工程进度,系统梳理招商思路、详细制定招商策略、合理排布招商时间,提前介入招商工作,选择重点客户和备选客户分别进行攻单突破。

在运营方面,提前介入预验收项目,协同配合设施设备查验、提前完成接仓准备和客户入驻准备,实现项目一旦具备基本入驻条件,即时完成入驻运营保障的任务,保证项目整改交付时间、合同起租时间和客户进场时间满足既定要求,保障全年营收指标顺利实现。同时,坚持以保值增值为目标,大力拓展撬装、光伏和智能化仓储设备租赁等增值业务,创新收入来源和收入结构,提升收入规模和质量;坚持以市场为导向,搭建运营标准化体系,强化运营服务质量,提升园区市场竞争力和品牌影响力;坚持以安全为主线,贯彻落实集团公司和融通地产安全环保工作要求,加强项目隐患排查力度,确保达成仓储项目安全环保工作目标。

截至目前,融链品牌8个在营项目干仓出租率达98%,冷链已出租3万余托,占库容量的84.25%。绿色环保节能技术应用初见成效,能源成本较去年同期大幅下降。

融通地产将以党的二十大精神为指引,强化政治引领、锻造核心能力、提升业务规模和经营效益,强化担当作为、狠抓工作落实、优质高效完成各项目标任务,着力开辟仓储事业发展新天地,以仓储品牌建设推动公司高质量发展。

(编辑:王星

今日看点
视觉 / 视频更多
党的二十届三中全会在京举行
国务院国资委:整治形式主义 为基层减负
世界最长海底高铁隧道开始盾构掘进
“海葵一号”登船启运前往珠江口盆地
中国华能云南多能互补基地装机突破3000万千瓦
第七届中国企业改革发展峰会暨成果发布会召开
融媒体更多

从中国一重到哈电集团,刘轶挑战“三大动力厂”

岚图能否开启东风汽车新霸图

车企大佬争当直播网红,重写“英雄谱”还是空做“邯郸

时评更多