自主题教育开展以来，地产湖北公司坚持把推动公司发展作为检验主题教育学习成果的切入点、落脚点，扎实推动主题教育走深走实。近日，地产湖北公司武汉沿江大道234号项目通过精准招商，实现了8000余方商业资产的整体高品质租赁，为公司资产经营发展注入新活力。
武汉沿江大道234号项目前身系日本领事馆旧址，曾获评“武汉市优秀历史建筑”。然而就是这样一座具有百年历史的老建筑，历经后期多次不规范加建改造，导致建筑内部及整体框架结构梁柱破损严重，加固修缮迫在眉睫。为了让这座年久失修的建筑活化新生，地产湖北公司坚持高起点、高标准、快节奏推进武汉沿江大道234号项目改造工作，在不改变文物原状的基础上，按照文物保护要求，聘请专业修缮团队开始了对234号项目的改造修缮。
在方案设计上，地产湖北公司采用“原材料、原样式、原工艺”对建筑风貌进行修旧如故，尽量保持原有建筑风格，完成建筑风貌的重塑性复原。在结构加固上，地产湖北公司在坚持维持原有结构体系不变的基础上，尽可能减少拆除工程及附加荷载，采用高延性混凝土进行修补加强，通过增大截面、外粘型钢等方式对框架结构的梁板柱进行加固，充分保证建筑的安全性和耐久性。
在项目定位上，地产湖北公司充分调研项目周边租赁市场，坚持“历史”与“现在”相结合，最终，决定在保留外部建筑原貌的基础上，聚力将项目打造为现代化高品质的商业体。在招商工作方面，地产湖北公司早在该项目开工时就紧前启动了招商工作，招商专班通过推介大会引流、广聘招商中介、挖掘租户资源等，逐步建成了项目招商资源“储备库”。同时，为把资产价值发挥到最大化，招商专班还主动融入市场，通过参与投标的方式实现创新性招商。
经综合考量商业信用、履约能力等因素，地产湖北公司最终锁定中国三峡集团为最有价值潜在租户，并成功完成精准招商。不仅如此，地产湖北公司还坚持“用心用情用力”做好租客服务，针对三峡集团提出的个性化装修需求对项目进行适应性改造，公司主要领导赴现场检查验收并组织交付，真正让承租户租的放心、用的安心。
筑巢引凤栖，开门迎“峡”客。武汉沿江大道234号项目招商工作的圆满收官，不仅仅是地产湖北公司主题教育成果显现的一个缩影，更是推动集团公司与三峡集团战略合作框架协议落实落地的务实举措。下一步，地产湖北公司将继续强化招商招租队伍建设，狠抓招商招租和资产运营能力培养，紧盯市场行情变换情况，切实将主题教育成果转化为推动地产公司高质量发展的蓬勃动力。
（编辑：王星）
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