“据中央气象台监测，受台风‘泰利’影响，广东省的风雨逐渐趋于明显，将出现暴雨、大暴雨，城市内涝风险大。”为了能够迅速、高效、有序地应对台风来袭，近日，中铁建物业广州中心各项目采取了一系列防台防汛措施，有效保障了广大业主的生命财产安全。
未雨绸缪，以练促防
本月初，为迎接台风季节的到来，广州中心南沙片区联合开展了防台防汛演练。此次演练由南沙环球中心项目经理谢扬眉统一部署，参演人员均接受过专业的防台防汛救灾培训，并且熟悉相关知识和应急处理流程。
“2栋地下车库出现积水，有雨水倒灌的趋势！”演练正式开始，巡逻人员陈伟鹏发现险情立即向当值领班王群报告，确认后随即上报。随后，抢险组接到“险情”，迅速启动应急预案，及时疏散地下车库内的人员和车辆，并用防汛挡板、防汛沙袋封堵地下车库入口、空调机房、水泵房、电梯口等重点部位，阻止雨水漫入。除此之外，秩序人员还对地下停车场、低洼积水点、排水系统及其公共设施、设备等重点部位进行了拉网式排查，对发现的问题及时解决，保证防汛不留死角、不存隐患。
防汛应急小组安装防洪挡板
演练结束后，参演人员对整个园区进行了巡检，尤其是对外墙窗户、路灯、配电箱等关键部位进行了仔细检查，发现任何松动和破损立刻加固或更换，并对外露的电线进行了绝缘处理。
“防台防汛演练不仅可以提高我们各部门员工应对恶劣天气的协作默契程度和责任意识，还能促使我们不断总结和反思，以便日后进一步优化物业应急预案和工作流程，为有序应对即将到来的台风季和夏季汛期做好充足准备。”谢扬眉总结道。
严阵以待，落实落细
“尊敬的业主：今年第4号台风‘泰利’已经生成，为了您和他人的安全，物业服务中心特别提醒您注意：将阳台花盆及外挂物品全部收至室内，以免坠物伤人；检查空调、百叶窗是否有松脱等异常情况，请及时致电物业服务中心上门处理……”7月15日，台风来临前夕，珠海湖心公馆业主的朋友圈被物业人员的“温馨提示”刷了屏。
据悉，为妥善应对台风来袭，珠海湖心公馆不仅对园区重点部位加强巡视，做好了相应的排险措施，而且将各项保障工作落实到位，各部门分工明确：客服人员要做好温馨提示工作，登记业主报修信息，并及时通知工程人员上门维修；工程人员要定期检查水、电设备，确保设备正常运行，并做好上门维修、园区公共设施维修排班计划；秩序人员要准备好救援物资，密切关注园区积水情况，遇到突发情况迅速响应；如遇进水情况，保洁人员雨后要做好清扫排水工作。
物业人员正在检查排水设施
据统计，截止台风“泰利”登陆前，珠海湖心公馆已完成园区安全巡查、加固全覆盖，通过各种渠道向230余户业主发布了安全预警、劝导业主清理阳台花盆、衣物等易坠物，为业主的生命财产安全保驾护航。“每次台风来之前，物业都会提前给大家发通知提醒，有物业管家替我们操心，我们都安心多了。”业主李女士说道。
风过留痕，及时修复
据中央气象台报道，台风“泰利”强度逐渐减弱，将于18日夜间至次日凌晨在越南北部减弱消散。19日一早，广州中心各项目就紧锣密鼓地开展了修复工作。
“一二三，推！”珠海湖心公馆项目经理助理董俊新早早地带领物业人员开始了道路清障工作。物业人员找来了结实的绳子，一头绑在墙柱上，一头绑在树上，通过牵引合力将被吹倒的树木重新扶正，培土固定，最后将地上散落的枝叶清理干净，确保道路畅通。
物业人员扶起被刮倒的树木
暴雨过后，地上的泥沙均被雨水冲进了下水道，南沙环球中心项目道路出现了积水，树上的灯饰也被台风刮落了，物业人员立即修复了脱落的灯饰并积极做好了下水道清淤工作。此外，顺德领秀公馆项目的中控室出现了渗水的现象，雨水将门外的泥沙带进了室内，物业人员赶忙将中控室认真打扫干净，并进一步加强了门窗的密封性。
物业人员在清理中控室
台风过后的清理工作还在有条不紊的进行中，广州中心将持续关注园区安全并做好卫生清洁，认真总结经验，不断改进薄弱环节，扎实筑牢台风季节的安全防线，以实际行动为万家灯火保驾护航。
（编辑：李正强）
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