迎“汛”而动 逆水穿行
——河南水土物业水投大厦项目抢险纪实
抢险救灾现场
近日，记者从河南水土物业服务有限公司获悉，经过入住业主和物业员工的通力协作，河南水利投资集团总部大楼抗击特大暴雨抢险工作圆满成功，抢险过程创造了零人员伤亡、零车辆受损、零设备泡水、零断水断电断网的奇迹，并在灾情期间正常供应滞留260多人用餐，有效保证了灾情期间业主的生命、财产、滞留生活安全。
连日来，特大暴雨袭击郑州，再加上上游水库因险情泄洪，造成郑东新区龙子湖智慧岛成为孤岛。而位于岛上的河南水投大厦在7月20日15时左右，因暴雨导致市政排水系统瘫痪，大量污水由大厦10KV供电母线穿线孔倒灌至负一层，河南水土物业迅速启动防洪应急预案，组织人员展开抢险，指挥组现场调度，预案各组按照既定方案分组把准备好的沙袋围成防洪墙，将倒灌污水引至负三层排污井。
随着室外水位逐渐升高，倒灌污水流量迅速加大，7月20日18时左右，为了从源头控制污水倒灌，水投大厦项目经理于启敬仔细查看现场情况，分析倒灌原因，根据负一漏水点压力较大、负三排污泵长时间不间断工作易出故障的实际，继续保守采用“疏”的方式，同时在倒灌前端，建议采取“堵”的方法，减少“疏”的压力，这样既减少了污水倒灌量，又可以使负三排污泵得到休整的机会，以便应对较长时间的暴雨侵害。
方案上报后，公司领导班子非常重视，现场要求指挥组召集工程部人员开启室外电缆井，商讨下井实施封堵母线管涌方案，减小地下室被淹的可能。面对泡在水里且正常供电的10KV高压电缆，一旦处理失当，将会造成巨大的人员伤亡和供电故障，但是为了避免业主的财产损失、为了维护大厦的正常运转、为了给滞留在大厦的业主创造更好的生活条件，结合天气预报短时间暴雨无减小的可能，经过紧急商讨，决定检测井下安全状况后实施下井封堵管涌。
抢险人员在井下作业
井下，水深齐腰，穿线管倒灌污水有着巨大的冲击力和压力，且味道难闻，人无法长时间在井下工作，狭小的空间只能容下2人同时作业，且无法直身用力，导致封堵效果较差，倒灌水量依然巨大。指挥组现场决定采取分组轮流作业的方式，分三组轮换下井，先用木棍将布、塑料袋一点一点捅进管涌口，外面顶上防水塑料，另在外面用支撑桩加固，以减小管涌水流。项目经理于启敬身先士卒，轮流带领工程部师傅下井作业，下半身浸泡在污水中，上半身忍受着倒灌污水的冲击，呼吸着井下稀薄的氧气，伴随着看不见、摸不着的电源危险，就这么坚持着，只为堵上管涌。
抢险人员用袋装泥土进行封堵
随着三组人员的两轮作业，封堵效果非常明显，管涌越来越少，但是随着管涌的变少，在前端来水量不变的情况下，最后的管涌压力越来越大，封堵难度也增大，指挥组决定增加人员下井协助，两人封堵，一人固定，经过将近两个小时的封堵，高压母线管涌基本封堵完毕，只剩部分缝隙流水。在沙袋紧缺的情况下，指挥组又组织业主和工作人员在周边工地上袋装泥土，将连接地下室的穿线管处二次封堵，将缝隙流水堵在井中，且在井中投入潜水泵向外排水，在“三保险”的作用下，倒灌地下室水量逐渐减小。
抢险救灾人员水中作业
在这个重大险情处理完成后，21日上午10时许，地面积水深度超过50cm，导致大厦北侧隔油池处严重塌方，深度达3米之多，顿时巨大的水压将地下负三层预留穿线管冲击漏水，污水直接喷射2米多远，13根预留且未投入使用的穿线孔中，有5根同时喷水，项目经理于启敬接到险情报告后，立即到达现场查看并确定封堵方案，决定用圆木加毛巾进行封堵，随后安排人员分头准备材料，待材料准备好，自己第一个冲上去进行方案测试，在封堵过程中，巨大的水压喷的满身都污水，眼睛都无法睁开，耳朵、鼻子全是污水，甚至有几次，封堵的缝隙喷射出的污水直接呛进嘴里，呼气都困难，但是为了减少污水进入负三层地库，为了不使业主的资产受到任何损失，强忍着恶劣条件进行封堵。但是由于初次封堵经验不足，再加之3米之多的落差增加的巨大压力，导致封堵的圆木被频繁冲开。就这样边分析不足，边想法完善，经过五轮的封堵，才将13个穿线孔全部封堵完毕。同时，还是采用“疏、堵”结合的工作方法，在塌方处设置移动排污泵，以减轻负三排污压力，巩固封堵成果。有业主和同事问到项目经理于启敬，你这么舍身拼命地抗洪，时时冲在第一线，为了什么？于启敬平淡地说：“作为物业人，这是我工作的底线。作为水土物业人，这是我应尽的责任。我在心底里为自己设定了目标，就是大厦可以进水，也可以漏水，但不能有任何业主的物品受到损失。值得骄傲的是，我做到了！”
本次特大暴雨灾害，河南水投大厦地库出入口防洪墙承载最高水位约90cm，地下室2处穿线管倒灌漏水，截止7月23日18时，累计排水量5万多立方米，在入住业主和物业公司员工的共同努力下，清扫地库积水2次，面积累积约26000平方米，累计人工袋装、转运土方约100立方米，建设防洪墙约40米，有力地维护了大厦的安全。
业主与物业人员地库扫水
河南水土物业服务有限公司按照年度工作计划安排提前筹备，在汛期来临之前，按地库出入口10cm防洪承载高度，自行采购大沙2吨，防汛沙袋70条，并进行专项防洪演练，提高全体人员的防汛意识和应对突发事件的能力。正是这些做在平时的工作，对于此次应对特大突发事件奠定了良好的基础，起到了很好的支撑作用。
（编辑：王星）
凡本网注明“来源：企业观察网”的所有作品，均为《企业观察报》社有限责任公司合法拥有版权或有权使用的作品，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：企业观察网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：XXX（非企业观察网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如其他媒体、网站或个人转载使用，须保留本网注明的“稿件来源”，并自负法律责任。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在相关作品刊发之日起30日内进行。联系方式：010-68719660。
