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多家上市房企一季度业绩大增,融创合同销售1162亿涨88%

来源:  企业观察网       作者:罗明松      发布时间:2021-4-8 15:58  |  

日前,融创、绿城、旭辉、雅居乐、融信、美的置业、首创置业、德信、当代置业、花样年等房企公布了前三月运营情况。数据显示,今年一季度多家上市房企业绩同比大增,其中,融创中国实现合同销售1162.8亿元,增长88%;首创、绿城等房企增幅均超过100%。

值得一提的是,2021年3月,绿城、融信、首创的销售均价超过了2万/㎡,其中,绿城3月销售均价高达27951元/㎡,融信约为20175元/㎡,首创前3月销售均价2.3万元/㎡。

4月7日,融创中国(01918.HK)发布前3月经营数据显示,2021年第一季度,该集团(含附属公司及联属公司)累计实现合同销售金额约1162.8亿元,同比增长88%,累计合同销售面积约769.6万㎡,合同销售均价约人民币15110元/㎡。

其中,2021年3月,该集团实现合同销售金额约478.6亿元,同比增长55%,合同销售面积约327.6万㎡,合同销售均价约14610元/㎡。

绿城中国(03900.HK)公布的数据显示,2021年一季度,绿城集团(含附属公司连同其合营企业及联营公司)累计取得总合同销售面积约280万㎡,总合同销售金额约668亿元,同比增长约175%。

2021年1~3月,绿城集团取得合同销售面积约180万㎡,合同销售金额约人民币538亿元,同比增长约216%;绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约100万㎡,合同销售金额约为130亿元。

其中,2021年3月,绿城集团自投项目取得销售6374套,销售面积约77万㎡,当月销售金额约为214亿元,销售均价约为27951元/㎡;绿城集团代建项目取得合同销售面积约49万㎡,合同销售金额约65亿元。

另外,截至2021年3月31日,该集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约87亿元,其中归属于绿城集团的权益金额约为42亿元。

旭辉控股(00884.HK)宣布,2021年一季度,该集团(含附属公司、连合营企业及联营公司)累计合同销售金额约567亿元,合同销售面积约340.11万㎡,合同销售均价约16700元/㎡。

其中,2021年3月,该集团合同销售金额约260亿元,合同销售面积约149.19㎡,合同销售均价约17400元/㎡。

雅居乐控股(03383.HK)公布,2021年一季度,该集团连同该集团合营公司及联营公司以及由该集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目的预售金额合计为395.3亿元,对应的建筑面积为248万㎡;平均售价为15942元/㎡。

其中,2020年3月,该集团连同该集团合营公司及联营公司以及由该集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目的预售金额为130亿元,对应建筑面积为92.7万㎡,平均售价为14026元/㎡。

融信中国(03301.HK)公布,2021年一季度,该集团总合约销售额约为397.35亿元,总合约建筑面积约为199.4万㎡,平均合约售价约为19928元/㎡。

其中,2021年3月,该集团总合约销售额约为155.36亿元,总合约建筑面积约为77.01万㎡,平均合约售价约为20175元/㎡。

美的置业(03990.HK)公布的数据显示,截至2021年3月31日,前3月该公司及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约391.8亿元,相应的已售建筑面积约342.1万㎡。

首创置业(02868.HK)公布,2021年3月,该公司实现签约面积约37.6万㎡;签约金额约85.9亿元。

截至2021年3月底,首创置业累计实现签约面积约78万㎡,同比增长197.2%;累计签约金额约176.6亿元,同比增长133.8%;签约均价2.3万元/㎡。截至2021年3月底,公司尚有认购未换签金额约23.7亿元正在办理换签手续。

德信中国(02019.HK)公布的营运数据显示,2021年一季度,该集团(含附属公司)实现累计合约销售金额约190.3亿元,累计合约销售面积约89.4万㎡。其中,2021年3月,实现合约销售金额约105亿元,合约销售面积约51.8万㎡。

当代置业(01107.HK)公布的运营数据显示,2021年一季度,该集团合约销售额约92.48亿元,其中物业合约销售额约91.87亿元,车位合约销售额约0.61亿元,物业合约销售面积约91.626万㎡,销售均价10027元/㎡。

其中,2021年3月,该集团合约销售额约36.05亿元,其中物业合约销售额约35.89亿元,车位合约销售额约0.16亿元元。物业合约销售面积约36.62万㎡,销售均价9800元/㎡。

花样年控股(01777.HK)公布,2021年一季度,该集团(含附属公司)已累积的销售额为约103.24亿元,相应已售建筑面积为约58.38万㎡,平均售价约17685元/㎡。其中,2021年3月,该集团销售额为约45.09亿元,相应已售建筑面积约为26.14万㎡,平均售价17251元/㎡。

从上述已经发布一季度未经审计运营数据的房企业绩来看,2021年大部分房企业绩实现了大涨,同时单位面积房价也实现的增长,考虑去年因疫情影响,一季度销售数据的涨幅在合理区间。

(编辑:王星

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