“感谢政府和银行出台了这么好的政策，从申请、交易到过户、放款整个办理过程都高效、便捷，真是省钱、省心又省力!”日前，黑龙江鹤岗市民章先生在工商银行向秀丽支行顺利办理了鹤岗市首例商转商不动产带押过户业务。
近日鹤岗市民章先生急需出售房屋，但纠结房屋有按揭未结清，便到工商银行向秀丽支行查贷款余额并咨询提前还款事宜，银行工作人员向客户耐心细致的介绍工行新推出的“带押过户”业务，既减少了卖方筹款赎房的麻烦，买方也可以直接用该处房产抵押贷款，一举多得，买卖双方觉得该业务模式十分方便，立即准备相关办理业务资料，向秀丽支行工作人员提交“带押过户”流程，贷款审批成功后在鹤岗市不动产登记中心的全力配合下顺利完成解押、过户、再抵押同步登记，22日成功发放贷款，实现了鹤岗市首笔商转商“带押过户”业务落地，为百姓今后办理房屋贷款提供新渠道，切实践行坚守惠民安居，改善百姓住房条件的贷款理念。
据介绍，带押过户，即不动产“带押过户”，是指已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。“带押过户”主要适用于在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期，真正惠民利民，让市民房产交易少走弯路。
（编辑：裴莉萌）
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