湖南农业大学教师员工公租房项目是国内首个“单元箱”体系应用的永久性建筑，该项目功能定位为青年教师公租房。该项目是以“嵌入式钢结构模块单元建筑体系”为研究的科研型项目，在国内模块建筑发展领域具有里程碑意义，是国内第一座获得建设行政审批通过的嵌入式模块建筑。目前已申请/授权国家专利20余项，代表了当前国内建筑工业化的最高水平。
2019年7月，湖南省以加快推进钢结构装配式住宅建设为着力点开展试点工作，促进建筑产业转型升级。在国家钢铁行业供给侧改革、推动新型建筑工业化的大背景下，湖南建工集团开始开展钢结构模块化建筑研发工作。湖南农业大学教师员工公租房项目位于长沙市芙蓉区，南临滨河路，西靠致远路。项目总建筑面积3853.73㎡，高度为23.94m，其中计容建筑面积：3824.08㎡，层数为地上8层，共计388个单元模块。
该项目是全国首例50年使用寿命的嵌入式钢结构模块单元房建筑，同时是新体系下国内建筑高度最高的永久性模块化建筑。该技术体系采用BIM正向设计，以标准化、集成化和可扩展化为理念，通过模块化建筑的方式解决传统钢结构装配式住宅存在的“三板”问题。
该项目在国内模块建筑发展领域具有里程碑意义，在行政审批、设计图审、生产制造及标准、现场验收标准、安装吊装工法等环节均为业内首例，既是一次科研成果转换的探索，也为该体系技术最终走向成熟积累了过程经验，并在建立施工图设计及行政审查、各专业工艺节点深化、箱体结构性能验证、生产加工及现场安装体系方面进行了积极有益的探索。
中湘智能建造有限公司是湖南建工集团全资子公司，是面向智能建造和新型建筑工业化协同发展的改革成果，是传统建筑业谋求转型升级、国有企业高质量发展理念落实到实际行动中的体现。该公司以“为用而研，研而有用”为宗旨，目标是打造成以上市公司为标准的“互联网+科技+金融+服务”的智能建造技术研发应用型企业。围绕产业互联网、智能建造、工程咨询、模块化建筑、模房购OTO直销平台五大核心业务版块，践行科技赋能传统建筑行业的使命，是为建筑企业提供多种解决方案的数字化综合服务商。
下一步，湖南建工集团中湘智建公司将继续秉承“为用而研、研而有用”宗旨，紧密结合“碳中和、碳达峰”背景，通过科技研发，不断落实“适用、经济、绿色、美观”建筑方针、提高工程建设资源利用率、减少环境影响，助力集团转型升级、提升核心竞争力！
（编辑：王星）
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