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北辰实业拟将长沙洲际酒店资产证券化

评论: 0 | 发布者: 贾紫璇 |原发: 观点地产网

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7月25日,北京北辰实业股份有限公司发布公告称,北辰实业拟为下属全资子公司北京北辰地产集团有限公司11亿元融资提供担保。


据观点地产新媒体了解,北辰实业下属全资子公司北辰地产集团拟与天风证券股份有限公司及北京国际信托有限公司合作,通过“天风-北辰长沙洲际酒店资产支持专项计划”开展资产证券化融资,融资总金额不超过人民币11亿元,期限18年,每3年末附原始权益人票面利率调整权、投资者回售选择权、优先收购权人优先收购权,票面利率为固定利率。


公告披露,北辰实业对本次融资提供连带责任保证担保,担保金额不超过人民币11亿元,担保期自北辰实业出具的《担保函》生效之日起至该专项计划资产支持证券的本金和预期收益支付完毕。


资料还显示,北辰实业持有北辰地产集团100%的股权,北辰地产集团于2017年6月26日新设立,主要经营房地产开发,物业管理,出租商业用房、机动车公共停车场服务,经济贸易咨询,酒店管理,会议服务等。截至2017年12月31日,北辰地产集团经审计总资产708.32亿元,总负债644.67亿元,净资产63.66亿元,净利润10.08亿元。


截至日前,除按照房地产经营惯例为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性担保而形成的担保外,北辰实业及其控股子公司对外担保总额累计为83.6亿元,占该公司最近一期经审计净资产的比例为66.3%。其中,北辰实业对控股子公司提供的担保总额累计为79.8亿元,占该公司最近一期经审计净资产的比例为63.3%,其对参股公司提供担保总额为3.8亿元,占该公司最近一期经审计净资产的3%。


(转自:观点地产)


(编辑:贾紫璇

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