“三供一业改造完成后，我们就再也不用担心楼顶漏水了！”家住郑州福华北街1号院的居民王阿姨乐呵呵地说。1号院以前小区就是个小市场，楼栋老、配套旧，楼顶漏水、污水管道堵塞是家常便饭，小区居民苦不堪言，已有部分居民搬离小区，现在正在进行“三供一业”改造，不少居民都有改造完成后搬回的打算。
王阿姨所说的“三供一业”改造是指郑州铁路局职工家属区物业管理分离移交基础设施改造项目。据了解，福华街街道是二七区“三供一业”移交工作量最大的街道，占全区移交总量的50%以上，本次共涉及铁路系统职工家属区“三供一业”改造项目43个小区，共计327栋楼15626户，涉及建筑面积近130万平方米。
以新圃东街社区为例，该社区的房屋多建于上世纪七八十年代，改造前，小区内基础设施较差，楼道内墙面“牛皮癣”多，污水管道经常堵塞，且脏污破损严重。自开启改造后，街道先后对该小区的卫生环境、道路、屋面及管网等进行了系统改造，让辖区的居民收获了满满的幸福感。楼栋居民纷纷表示：“以前最怕过夏天了，路面破损积水，污水倒流，满院子都是臭味，特别让人心烦，等改造完成后，我们就再也不用担心这些问题了”。
布满灰尘的楼道墙粉刷一新，坑坑洼洼的道路重新铺装，下水道实施雨污分流，老旧房屋的楼顶重新做防水……对于福华街街道的居民而言，“三供一业”改造不仅可以让辖区旧貌换新颜，更能让居住环境得到很大改善。辖区不少居民对“三供一业”改造后的成果满怀期待。
“三供一业”改造工程是一项关乎到社区居民幸福指数的民生工程。改造不仅要让老旧小区更好看，也得让居民住着更方便、更舒服。如此面宽量大、需要大量沟通协调的工程，对于福华街街道而言更是前所未有的挑战。在推进改造过程中，街道专门成立老旧小区综合改造工作领导小组，加强统筹规划和全局掌控，制定实施方案，倒排工期，统筹管理，及时研究解决各种困难问题；组建改造项目指挥部，配强配齐工作人员，明确由街道党工委副书记牵头，分管工作的两名副科级领导具体负责，下设协调组、后勤组、现场组和督查组4个组，确保事事有人管，人人有责任；同时组建专业监理队伍，严把施工质量和施工安全；实施“双安全员”制度，在每个改造社区确定一名专职安全员，配合施工方和监理全程监管施工过程；坚持日例会制度，争取问题日清；坚持项目经理周例会制度，及时掌握施工中存在的个性问题，便于协调处理。同时街道上下形成了“主要领导亲自抓、分管领导具体抓”的工作机制，将“高标准、严质量、重民意”贯穿到“三供一业”改造全过程，把“漏、堵、坏”等作为改造的重点，彻底改变辖区雨污混流、污水管网缺失的问题。
据了解，福华街街道自2020年12月启动辖区国有企业职工家属区“三供一业”改造工作以来，街道先后共召开铁路小区三供一业维修改造工作调度会20余次，领导班子深入一线督导指挥30余次，协调处理群众纠纷、来访25起，确保了工作的顺利开展。
（编辑：王星）
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