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金辉:短途游填补高端商务市场 房价有望春节前后恢复

原作者: 李丹昱 |原发: 财联社

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随着国内短途游逐渐恢复,及“双11”活动刺激,国内酒店行业入住率迅速回升。华住集团总裁兼华住中国CEO金辉11月13日接受财联社记者采访时表示,在内循环现状下,华住在三四线城市的价格恢复已基本达到去年同期水平,高星级酒店价格下压主要发生在一二线城市,价格修复尚需时间。“我们判断,在没有疫情大规模反复的情况下,大概率在春节以后中国酒店基本可以恢复此前水平。”


该公司近日发布的2020Q3酒店运营的初步数据显示,不计被征用酒店,华住酒店的整体ADR为218元,相比去年同期的245元下降11.1%,环比第二季度提升17.82%。细分业务来看,租赁及自有酒店、管理加盟及特许店的ADR分别为255元和211元,同比分别下滑11.4%和10.3%。


“9月份,我们的出租率已基本恢复到去年同期水平,但ADR与去年同期相比仍有一些小的差距。”金辉告诉记者,“中国消费的韧性非常强,相当大一部分本地社区型、家庭型的短途旅游市场迅速填补了原来高端商务市场,华住一定要深耕中国市场,在此背景下,我们提出‘千城万店’的战略目标,致力于成为世界领先的酒店管理公司。”


面对新冠肺炎疫情对酒店行业造成的影响,华住集团创始人季琦也公开表示,与2019年年底相比,2020年至今关闭的酒店数量高达15万个,其中连锁酒店占比仅为2%。“也就是说,疫情过后,中国酒店市场的本土品牌将逐渐崛起,同时单体酒店将进一步走向连锁化,而全服务型豪华酒店或将没落,转向更适合中产阶级和大众的精选化酒店。”


据了解,华住计划今年新开1500家酒店,其中85%以中高端和经济型酒店为主。其财报显示,截至2020年9月30日,华住集团旗下拥有酒店6390家,待开业酒店2272家。


“目前华住现金流很稳定,公司将维持全年开业目标不变,新增门店会带来新的现金流。”金辉在采访中透露,预计2021年新开店规模将达到2000家。


而另一方面,随着欧洲国家疫情的反复,华住海外酒店品牌DH受到一定影响。中信证券在研报中表示,2020Q3华住境内经营修复领跑行业,欧洲疫情反复导致旗下DH酒店压力仍存。当前海外经营修复存在一定不确定性,预计未来2年亏损还将持续。但在境内业务明显回暖带动下,预计2020Q4境内酒店RevPAR有望恢复至疫情前90%以上,收入有望同比回正。


(编辑:王星


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