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李泽钜:长江集团财务稳健 能承受风浪

|原发: 观点地产网

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5月14日,长实举行股东周年大会,主席兼董事总经理李泽钜表示,经济及就业问题均要视乎疫情何时完结,但无人能准确预测疫情何时完结、疫苗何时发明。其强调:“总之今年世界艰难,影响系人人有份,全世界各行各业都几严重。”


他表示,虽然疫情对长实旗下租务、酒店、飞机租赁及 pubs 都构成短期影响,但长期来说,集团仍有信心。强调长江集团财务稳健,现时负债比率为低个位数,所拥有的资产皆优质,应该是世上最“捱得”的企业之一,全球复苏时,集团复苏应相对快,认为有危亦有机,集团现金充足,当机会来的时候,容易把握。


他又指,集团一向奉行发展不忘稳健原则,准备充足,有能力承受风浪,“我爸爸(李嘉诚)同我对公司系有信心,亦觉得可以做得更好。”


楼盘方面,李泽钜说,卖楼方面一向是货如轮转,不会减慢卖楼步伐。旗下日出康城8期Sea to Sky已完成所有准备工作,正等待港铁(00066)同意便可开卖,定价疫情贴市。


对于是否有向租户减租,李泽钜称,不同商场受到不同影响,旗下组合中,民生商场比例较大,所受的影响不及游客区商场,再者,不同行业所受影响亦不同,售卖防疫卫生或健康食品的商户可能有增长,转型较快的商户也不太受影响,故集团视乎不同租户提供度身订造的安排,避免一刀切,要逐一个案处理。


酒店业务方面,李泽钜指出,疫情下酒店承受不少冲击,但旗下组合中很大部分是长期租约的月租酒店,近乎不受影响,至于日租酒店则较惨;若游客短期可在安全情况下入境,日租酒店的复苏将会出现。


(编辑:王星


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