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李泽钜:今年港楼市难料 但不减慢推盘步伐

|原发: 观点地产网

放大 缩小

3月19日下午,长实集团主席李泽钜于网上业绩记者会上表示,今年香港楼价难以预测,因相信新型肺炎疫情影响未完全反映于经济层面,虽然目前需求持续,及供应不足,惟要视乎疫情未来的发展,才可以知道影响的深度,故目前下定论十分言之尚早。不过他强调,不会减慢推盘步伐,只要政府一批出预售楼花同意书便会推售。又指,疫情对不同业务有不同的影响,惟对英国保建、电讯等业务有利好的影响;且集团准备充足,财务稳建。


问及上海大型商业地产项目“高.尚领域”的进展,他指,集团对项目仍然十分有兴趣,惟由于疫情影响,双方暂时未能面对面洽谈,项目难以有进展,只能透过电话及视像,笑言如今次记者会亦只能以网上方式展开,令他有感互动性大减。


至于集团会否如其他发展这一样捐地,他说,集团以不同的方式助人,认为帮人有不同的方法,不一定只有一种方法,钱方面由李嘉诚基金会处理,而土地方面,各人有各人的做法,最重要可以帮助他人。另外,就会否为商场租户减租的问题,他指,不同的租户于租金宽免上有不同的安排,强调难以一刀切,因每个租户的经营情况不尽相同。


问到旗下酒店业务的影响,李泽钜指,去年业绩表现较其他同业为好,因客房以长租为主,且出租情况不错,故跌幅比预期为好;惟今年酒店业务会比去年艰难,主要需视乎疫情的影响及复苏的情况。


2019年派息增加一成,他笑言,集团有盈余一定会派息,其基础盈利同比增加19%,较能反映去年的业绩情况,反而总盈利由于去年出售中环中心名物业重估而令2018年及2019年的数字有天壤之别,未能反映集团的情况。


他又指,减息为全球大方向,香港早晚亦需要跟随该步伐减息。


(编辑:王星


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