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王旭东:多元化看上去很美 实际非常艰辛

原作者: 童洁 |原发: 时代财经

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近日,在由广东时代传媒有限公司主办,时代周报、时代财经、时代数据承办的2019中国地产时代百强榜论坛上,弘阳集团助理总裁王旭东参与了一场主题为“探索求变:多元化之路的荆棘与实践”的圆桌讨论。


他认为,多元化和专业化之争由来已久,没有孰优孰劣,没有对与错。多元化看的是多元产业的投资能力,看上去很美丽,实际是一条非常艰辛的路。


“放眼全球,民营企业当中可能是凤毛麟角,因为多元化需要非常高的能力。在泥沙俱下的时代,市场容错能力很强,很容易造成路径依赖,但是现在这个时代,做多元化非常危险。房企做多元化成功的不多,客观来说很多行业表面看上去很好,但是可能实际情况未必如此。”


王旭东总结做多元化的关键要素,就是要在对的时间选对的人做对的事。对的人是指在对的企业里做自己擅长的事,对的事是战略方向要正确,做与产业有协同的多元化业务。


而对的时间在这个调控的时代变得越来越重要,过去房地产20多年的黄金时代掩盖了很多错误和问题。“房企多元化做坏做错的概率远远比获胜大很多,或者说宏观调控下房企增加自己的资产负债表去做多元化,可能都会面临很多的挑战。”


(编辑:王星


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