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钟伟:过去20年,中国房价疯涨了10倍

|原发: 凤凰网房产

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7月23日,博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚隆重举行。在论坛现场,著名经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟作了题为《楼市20年:流行金句的逻辑解构》的演讲。


钟伟表示,过去20年,中国房价疯涨了10倍。20年10倍是指新房价格,未考虑地段、品质等特征值,我们有80%的把握认为您的住宅增值在约4倍。


此外,改革开放40年,楼市20年是巨大的时间尺度,过去20年,中国广义信贷从13万亿增长至168万亿,城镇职工平均工资增幅约9%,除水电燃气和工业消费品之外,很难观察到物价涨幅10倍以下的商品或服务。


钟伟指出,在警惕中国重蹈日本地产泡沫的覆辙上,其实,日本房地产泡沫是一个孤本,勿夸大其意义,日本社会仍发达富足,勿低估日本。


(转自:凤凰网房产)


(编辑:贾紫璇


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