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杨现领:分散式租赁未来有较大发展潜力

|原发: 凤凰网房产

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7月22日,博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚隆重开幕,政府官员、著名学者、行业领袖汇聚一堂,执地产牛耳,话博鳌共识,解码时代经济发展趋势,洞悉房地产未来通途,此次论坛的主题为“潮平风正:美好住居新航海”。


在《品质人居:住房的美好时代》主题论坛现场,贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领作了题为《第二曲线》的演讲。


杨现领认为,过去20年是增量时代,未来10年是服务时代,从单一交易型业务向租赁、装修等更多的多元化业务转型,特别是租赁,将会成为中介业务的“稳定器”。分散式租赁,更能提高资产租赁的价值,未来有较大发展潜力。对于房价,房价涨幅拐点:从上行周期到下行周期都需要进行一个转换,小幅长跑才能赢。


据链家研究院报告预计,2020年和2025年,中国房屋租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元,2030年预计会超过4万亿元。


对此,杨现领认为,从开发到转型,到居住生活服务业,是根本的转型,会非常困难。


(转自:凤凰网房产)


(编辑:贾紫璇


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