11月百强房企拿地情况出炉。
克而瑞研究中心的数据显示，1-11月，拿地百强房企的投资金额同比下降13%，降幅再度收缩1个百分点，投资已开始筑底。截至11月末，仍有近五成销售百强房企未拿地。
中指研究院的数据也显示，1-11月，百强房企拿地总额同比降幅连续两个月收窄。从新增货值来看，中海地产、保利发展、华润置地占据榜单前三位。
与此同时，据中指研究院统计，目前已经有广州、成都、合肥、济南等18个城市取消了土地限价，恢复“价高者得”，不过，从土拍情况看，除了部分城市有少量地块热度较高外，其余多底价成交。
业内人士认为，短期土拍规则调整对市场的带动效果有限，年末土地供应规模的周期性高点来临，预计12月土地市场在规模上将有一定回升，个别优质地块引发激烈竞拍，但整体热度将保持低位运行。
拿地总额同比降幅连续两月收窄
克而瑞研究中心的数据显示，1-11月，百强房企拿地金额同比下降13%，降幅再度收缩1个百分点，投资已开始筑底。11月，拿地金额TOP100中，有近七成企业未有新增土储入账，而在前十月已有拿地的百强房企中，有半数企业11月未有投资。截至11月末，仍有近五成销售百强房企未拿地。
克而瑞研究中心指出，前11月房企投资格局以央国企为主，百强房企拿地金额超过100亿元的企业中，仅三家民企，其余皆为国央企。其中，中海地产、绿城中国、建发房产不仅拿地金额较高，投资金额较2022年同期上涨，同比涨幅为25%、17%、36%。
中指研究院的数据显示，1-11月，百强房企拿地总额同比降幅连续两月收窄。从新增货值来看，中海地产、保利发展、华润置地占据榜单前三位。其中，中海地产以累计新增货值2292亿元占据榜单第一；保利发展、华润置地紧随其后，累计新增货值规模分别为1864亿元和1834亿元。
另外，受上年低基数影响，11月，50家代表房企拿地总额同比增长36.9%，受10月高基数影响环比下滑。分企业来看，建发、保利等央国企拿地规模较高，单月拿地金额超70亿元，万科、龙湖、大家、绿城、金地等混合所有制企业和民企亦有投资。
从各城市群拿地金额来看，长三角地区依然领跑全国。中指研究院的数据显示，1-11月，长三角TOP10企业拿地金额2680亿元，居四大城市群之首。其中，绿城中国拿地金额为440亿元，位居长三角企业拿地金额榜首；京津冀TOP10企业拿地金额972亿元，反超粤港澳大湾区位列第二；粤港澳大湾区TOP10企业拿地金额939亿元，位列第三。拿地面积来看，长三角TOP10企业拿地面积以1248万平方米位居四区域首位。
（编辑：王星）
凡本网注明“来源：企业观察网”的所有作品，均为《企业观察报》社有限责任公司合法拥有版权或有权使用的作品，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：企业观察网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：XXX（非企业观察网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如其他媒体、网站或个人转载使用，须保留本网注明的“稿件来源”，并自负法律责任。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在相关作品刊发之日起30日内进行。联系方式：010-68719660。
