党的二十大报告提出，加快发展方式绿色转型，推动经济社会发展绿色化、低碳化是实现高质量发展的关键环节。在新时代背景下，绿色转型是企业创新发展的必由之路。
善弈者谋事，善谋者致远。中建七局地产集团始终坚持落实践行国家重大战略，贯彻新发展理念，深刻理解绿色发展的时代价值，紧紧围绕“双碳”目标，打造“成为行业内卓越的绿色住宅开发服务商”发展愿景，将绿色发展理念融入设计、建造、运营、服务等各业务线条，致力于房地产开发的碳减排和绿色可持续发展，积极争当绿色发展先行者，不断满足人民对美好生活的向往。
绿色设计，打造更高效、适用的空间环境
地产集团从“生命、生活、生态”三个基本元素出发，形成更新鲜的空气、更洁净的水质、更适宜的光照等“十大价值体系”，实现人与自然和谐共生的“三生融合”人居场景。同时，从景观绿地、功能植物、垃圾收集、自然通风、绿色建材等维度进行综合设计考量，针对室内、车库、园区、安防等不同空间及生活场景，明确设计标准。
华东区域开发项目建立“低碳、健康、智慧、生态”绿色高品质住区规划定位，成功获得住宅类绿建等级2星级标准。
中建·元亨府项目以“生态住宅”为开发理念，开启“第四代立体生态住宅”产品新篇章，通过建立多维度、多层次的立体景观体系，力求营造生态、环保、现代的生活环境，并成功申请福州市城乡建设领域绿色低碳试点。
中建·元熙府项目回归“居住体验”的原则，采用“短进深+南向大面宽”方正户型设计，提高综合得房率，增扩居住空间格局。
绿色建造，打造更安全、节能的建筑环境
地产集团坚持在保证质量、安全等基本前提下，通过科学管理和技术进步，实现“五节一环保”（节能、节地、节水、节材、人力资源节约与保护和环境保护），不断优化精益建造的施工品质，力求交付精品工程。
新建项目运用叠合板、预制楼梯等预制装配施工，在保证建造品质的同时，减少了现场湿作业、建筑垃圾和建筑污水，降低了建筑噪音、有害气体及粉尘释放。合理利用地下水资源，在地下室范围外设置蓄水池，将基坑内降水井的水引入蓄水池中，经过积蓄、沉淀等处理，用于工程养护、清洗、消防等，有效节约水资源和施工成本。在外墙及防渗漏方面，户内外窗采用三层中空LowE玻璃，窗口处压槽和滴水线随主体结构一次性浇筑，极大程度减少后期渗漏风险。在基础施工阶段使用由再生材料制作而成的预制条形板作为基础承台模板，达到了节能、节材和环保的效果。
绿色运维，打造更健康、舒适的居住体验
地产集团以“绿色地产开发+智慧综合服务”双核业务模式为驱动，坚持“精致服务、至诚永远”的物业服务理念及“贴心、热心、舒心、放心、开心”的服务宗旨，支撑绿色地产产品体系，推动集约、智能、绿色、低碳的新型社区发展，共同构建“空气健康、水质健康、光照健康、安静氛围、舒适空间、智能家居、智慧服务”的绿色物业新常态，为业主打造绿色、低碳、环保和可持续发展家园。
加大新技术、新材料应用，在服务园区采用新技术太阳能光伏发电，解决庭院灯照明问题。更新替换节能水泵、充电桩改造绿化机井等节能设施设备，针对中央空调、无负压供水制定改造方案，并进行第三方节能评估，有效降低项目公区能耗。
成立工程维保中心，编制《工程维保中心工作指引》，建立第三方维修单位管理制度、工程维保中心职责、文明作业标准等上墙制度，明确各方行为标准，集中梳理排查新增户内、公区、设备房等区域出现的工程维保问题，先后完成个别园区雨污水混排、地下室除湿、景观区域绿植更换等升级改造工作，有效提升业主居住体验感和品牌认可度。
上线集智慧停车、智慧安防、社区服务、空间信息等涵盖113个专业业务模块的智慧物业平台。为业主提供常规物业服务的同时，建立终端业主的“一刻钟便民生活圈”，将社区周边商户、社区事务、优选商城、社区医疗和居家养老、邻里互助和跳蚤市场等服务资源和信息逐步接入平台，打通社区生活服务的最后一百米。
（编辑：王星）
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