8月22日，中铁房地产集团设计咨询公司顺利完成南光置业南通崇川区五龙汇CR22012地块项目施工图设计咨询精细化审查服务工作，并取得施工图外审合格证。本次业务承揽不仅通过精细化管理持续推动公司降本增效和优化赋能，也充分实现了优化价值可量化的新突破。
南通五龙汇项目开展技术交流
该项目精细化审查侧重对于施工图的错漏碰缺、各专业图纸矛盾、管线综合、细部做法构造等进行审核和优化。在整个精细化审图过程中能够有效起到完善图纸、提高预算精度，减少施工变更的作用，从而达到控制和节省造价，缩短建设周期的目的。
审查过程中，设计公司一是积极组建技术骨干团队，他们不仅熟悉国内、外设计标准，也熟悉造价和维保管理成本，同时拥有丰富的从业经验，熟悉各地不同做法和地方实际，因地制宜提出优化措施。二是技术团队经过不懈努力，共完成施工图精审报告2份，完成咨询报告回复咨询反馈2份，完成绿建专项审查咨询报告1份；提出优化咨询意见共计472条，其中成本类199条意见，非成本类273条意见，施工图精细化审查共计148条意见。最终，本次审查为全专业合计降本增效价值约1014万元，其中已采纳降本增效价值约854万元。
值得一提的是，南通五龙汇项目施工图精细化审查工作充分实现了设计公司优化价值可量化的新突破。设计公司一是优化地库局部柱网和轮廓，减小车道宽度，增加车位数，适当减少地库面积，提高地库单车停车效率；二是优化地下室设备机房布置及个数，将优化的设备房改为储藏间，增加可销售面积，提高货值；三是实现了剪力墙及暗柱配筋等结构专业的咨询优化。
通过本次南通五龙汇项目精细化审查，设计公司把精细化管理充分注入建筑全周期与全价值链，坚持聚焦设计质量，显著优化设计成果。未来，公司将持续提高房地产建筑设计项目管理综合服务能力，合力打造出更加优质的全过程设计咨询一体化服务模式，为中国铁建房地产集团公司“二次创业”再创佳绩。
（编辑：王星）
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