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与时偕行 履践致远 在高品质发展中书写“七局地产”时代答卷

来源:  企业观察网       作者:王美玲 雷棋渲      发布时间:2022-9-22 13:44  |  

本报/网讯 十余载向城而生,百万方匠心筑家。从十余年前的落子郑州航空港区,完成了七局投资地产转型升级的首次尝试;到十余年后的今天,践行战略重组改革,综合实力稳步提升,强势进入“百亿平台”。地产集团,以显著成绩谱写出了“品质地产”的卓越篇章。

励进前行十余载,地产集团历经淬火磨砺,一路砥砺歌行。先后荣膺河南省文明单位、河南省首批“AAA”信用评级企业等称号,获得全国青年岗位能手、河南省青年文明号、河南省五四红旗团委等荣誉,并连续三年进入河南省、郑州市本土房企“前十强”。

深耕沃土 与城同荣,精筑城市美好人居

善治国者,善于谋势;决胜负者,长于布局。

新形势下,国家中心城市及其周边城市群、一二线城市的区域集群效应依然明显。地产集团保持战略定力,坚持“4+X”战略布局,持续深耕以郑州为中心的河南市场、以福州为中心的福建市场,深度布局以苏州为中心并辐射周边核心城市的华东市场,形成了“大众精品住宅、低密舒奢宅居、定制开发住区、商务办公精品、高端奢适酒店”5大产品类型,“院、府、苑、郡”4大产品系,取得了良好的品牌效应和社会效益。

传承匠心,添彩中原。近年来,总部驻地河南郑州的地产集团秉承“家·国·天下”的情怀,广泛参与中原城市化发展进程,在豫北、豫中、豫东及豫南地区深度布局中建·柒號院(安阳)、中建·森林上郡、中建·观湖宸府等多个楼盘项目,构建起房地产开发、物业管理的全产业链、全周期的运营管理服务,助力中原城市化建设更加出彩。

民生工程,暖心榕城。2022年6月,中建·岳前雅居项目顺利完成交房。该项目是2021年福州市重点建设项目,有效改善了当地回迁群众的居住环境。在交房当天,地产集团邀请电力、燃气、广电等公司在现场设立受理点,由原来的“分头办、多次办”向“一窗办、联合办”服务模式转变,为小区业主构建了资源共享、互惠互利的“一站式”服务。

双星联袂,燃动鹿城。地产集团积极融入长三角国家战略发展区域,先后斩获昆山市两处核心优质地块,开发建设中建·鹿鸣府、中建·春景雅苑项目。2022年6月以来,中建·鹿鸣府已连续开盘4次,均实现开盘即售罄,中建·春景雅苑月均去化超百套。两个项目分别霸榜昆山地区8月份劲销楼盘冠、亚军。

竞进提质 惟实励新,构建绿色发展格局

思深方益远,谋定而后动。

“十四五”期间,地产集团以战略规划为纲领,立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局,坚持以“创新驱动、开放共赢、协同发展、品质领先、人才引领”五大发展理念为统领,赋能城市发展,践行品质升级,满足人民智慧生活新需求,坚定不移向“成为行业内卓越的绿色住宅开发服务商”远景目标迈进。

绿色升级,产品质量精益求精。地产集团坚持贯通绿色发展链条,出台《绿色智慧住宅适配标准》,将绿色理念融入设计、建造与运维全生命周期。设计层面,明确38类标准、240余条举措。通过在空间规划、平面设计、智能服务、功能打造和绿色设计等方面塑强产品特性,全面提升产品品质竞争力。建造层面,明确34类标准、340余条举措。在绿色选材、主体结构、绿色施工等方面转档升级,优化施工技术与工艺,以绿色智慧赋能产品建造。运维层面,明确41类标准、320余条举措。通过智慧管理、节能管理、环境治理、污染防治等方面,助力打造绿色、健康、舒适、可持续的物业服务空间。

创新而行,内生动力稳步提升。地产集团主动适应现代经济发展新要求,以信息技术创新和商业模式创新双轮驱动为手段,优化完成成本、投资、运营等系统150余个业务场景,全面提升了系统应用水平,实现了业务全覆盖,流程全贯通。

开拓进取,物业管理多元发展。积极推进局属在施项目物业管理的市场化转型,参与中建·澜溪苑等在施项目物业管理,通过构建“在施项目部+物业公司”双重管理模式,拓展企业价值链。在深耕核心、做好现有项目服务的同时,外拓一线市场,顺利接管中建·西安MAX公寓项目、恒乐生产基地项目,上海中建·颐璟台项目。接管财智广场商业部分,在自我造血健康运营上进一步打造市场优势。

党建引领 赓续血脉,厚植企业效能底蕴

达必识其途,至必由其道。

守正创新筑牢根魂优势。地产集团党委坚持两个“一以贯之”,推动党建进章程、党史学习教育常态化长效化。依托“第一议题”、中心组学习、读书班研讨、“三会一课”等形式,深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想等党的创新理论,并将习近平总书记关于房地产行业、绿色建造、数字转型等重要论述纳入其中,不断提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力。提炼地产集团筑“佳”党建品牌,依托筑“佳”实体阵地建设,筑“佳”红色先锋表彰等有形途径,将党建优势转化为增强党性、凝聚人心、改进作风、提升能力、推动企业转型升级的发展优势。

深度培育集聚人才优势。每年开展中层领导内部轮岗交流,实现中层干部本科及以上学历占比95%以上,平均年龄39岁。每年招收应届毕业生中211、985院校人员占比87%以上,研究生占比78%以上,校招质量和效率领跑全局。目前,地产集团本科及以上学历管理人员占比94%,平均年龄33岁。同时,聚焦“三力”(领导力、专业力、职业力)培养重点,对四类关键人群(领导班子、后备项目总、业务骨干、新员工),每年定期开展培训150余项,覆盖3000余人。

情系社会传递企业温度。自地产集团成立以来,始终不忘积极履行央企责任,在志愿帮扶、扶贫帮困、乡村振兴等行动中积极作为。2022年3月,地产集团青年志愿者带着礼物,再次来到河南省安阳市林州幸福家园社区,为孩子们送上关爱帮助,这是地产集团开展“情暖童心”定点帮扶的第二年。两年来,针对社区儿童心理健康、生活学习难题,地产集团持续开展帮助。

竭诚助力城市防疫抗汛。2021年,地产集团积极参与郑州“7·20”防汛救灾,组建37支党员突击队、青年先锋队,保护万余名业主生命财产安全,收获感谢信、锦旗13件。2022年,地产集团400余名青年员工积极投身疫情防控,协助郑州、许昌、安阳、上海、昆山、苏州、福州等当地政府开展登记排查、核酸检测、值班巡逻等任务,累计服务时长3000余小时,收获感谢信及锦旗41件。

2021年,地产集团在疫情防控、抗汛救灾等方面主动担当使命,履行社会责任,助力中原出彩,荣获“2021河南社会责任企业年度企业奖”荣誉。

征程万里云鹏举,重任千钧再奋蹄。阔步迈向新征程,地产集团将始终坚定战略方向,坚定发展信心,厚植发展优势,培育发展新动力,拓展发展新空间,不断开拓高质量品质规模发展新局面,以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

(编辑:王星

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