近日，光大证券发布研报，肯定了世茂服务经营发展情况，维持其“买入”评级。
世茂服务最新披露，截至2021年12月31日，世茂服务合约面积达3.08亿平米，在管面积2.45亿平米，完成全年面积指标。其中，在新增合约面积中，第三方外拓面积占比近六成，实现6161万平米，第三方外拓实力强劲，独立发展能力可见一斑。
光大证券在研报中认为，这较好地体现了世茂服务独立外拓发展和高质量稳健扩张的能力。
2021年12月20日，世茂服务与奥的斯机电电梯（上海）有限公司在上海签署合作协议，建立长期战略合作伙伴关系，布局电梯后市场服务赛道。对此，光大证券点评，后续双方将整合资源，优势互补，利用奥的斯在电梯制造、维修、服务方面的经验和能力，充分挖掘“十四五”期间21.9万个老旧小区改造的机遇，进一步拓展业主增值服务板块的增长空间。
光大证券还称，当前，在2022年“稳增长”的大背景下，1月社融和信贷数据大超预期，房地产行业流动性持续修复。世茂服务基本面情况正常，经营发展良好，关联方影响可控，在流动性持续宽松的情况下风险溢价下降，估值修复可期，当前股价低估明显，已具备较好配置价值。
（本文不作为任何投资指导）
（编辑：王星）
凡本网注明“来源：企业观察网”的所有作品，均为《企业观察报》社有限责任公司合法拥有版权或有权使用的作品，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：企业观察网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：XXX（非企业观察网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如其他媒体、网站或个人转载使用，须保留本网注明的“稿件来源”，并自负法律责任。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在相关作品刊发之日起30日内进行。联系方式：010-68719660。
