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佳源服务通过港交所聆讯

原作者: 张学新 |原发: 蓝鲸财经

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11月24日晚间,佳源国际(HK.02768)旗下的物业公司佳源服务通过港交所聆讯。


资料显示,佳源服务是浙江省综合物业管理服务供应商,总部位于嘉兴,植根于长江三角洲地区。于2019年,公司在管总建筑面积约84.3%位于长江三角洲地区。截至2020年6月末,公司合约总建筑面积约4030万平方米,在管总建筑面积约2760万平方米,在管项目共154个。


于2017年、2018年及2019年,佳源服务的收入分别为2.09亿元、3.31亿元及4.54亿元,复合年增长率为47.2%。今年上半年,佳源服务的收入为2.8亿元,同比增长33.0%。


公司主营业务分别包含三个板块,分别是物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务。其中,物业管理服务收入为公司营收的主要来源,2017年至2020年6月30日的上半年,公司物业管理服务收入分别为1.70亿元、2.59亿元、3.66亿元以及2.37亿元;分别占到公司总营收的80.8%、78.2%、80.4%以及84.4%。


同期,佳源服务净利润分别为1834万元、3577万元及5021万元,复合年增长率为65.4%,今年中期,该公司的净利润为3630万元,同比增长27.0%。


据聆讯后资料显示,公司的客户群体主要包括物业开发商、业主及住户。于2017年、2018年、2019年以及截至2020年6月30日的半年期,公司从五大客户销售中产生的收入分别为人民币3190万元、人民币5800万元、人民币8050万元以及3770万元,分别占公司总收入的15.2%、17.7%、17.8%以及13.4%。


其中公司的最大客户为母公司佳源国际,为佳源国际提供服务所产生的收入自2018年至2020年上半年分别为2900万元、4410万元以及1990万元,分别占到公司总营收的8.7%、9.7%以及7.1%。


至于公司下一步发展规划,佳源服务表示将寻求选择性投资以及收购机会以进一步发展战略联盟,丰富自身产品;投资于智能化运营及内部管理系统以提升服务质量及客户体验以及用作部分运营资金。


(编辑:于思洋


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