找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

第一太平戴维斯:深圳写字楼空置率升至24.6%

|原发: 观点地产网

放大 缩小

1月7日,第一太平戴维斯在深圳举办发布会,对深圳房地产市场进行2019回顾与2020年展望,中国南区董事长林木雄、华南区研究部主管董事谢靖宇及深圳公司副董事总经理吴睿出席。


谢靖宇表示,2019年第四季,深圳甲级写字楼迎来四项目入市,全年累计新增供应面积同比扩大五成,至107.7万平方米,推动深圳总存量同比上升17.7%,至715.6万平方米。


他指出,经济增长缓慢与产业变迁现象,加上大量的新增供应,令供过于求的市场特征凸显,全市空置率同比、环比均处于上升状态,至24.6%。


据观点地产新媒体现场了解,分区域而言,福田、南山、罗湖及宝安四区空置率分别达到20.8%、25.7%、16.5%及57.1%,同比增长幅度0.2%至7.3%不等。


而租金方面,谢靖宇表示,业主从二季度开始采取以价换量策略,年内全市平均租金连续四个季度下调,同比下跌10%,至每平方米每月202.6元。


他表示,2020年甲级写字楼市场将迎来供应高峰,约123.4万平方米的甲级写字楼将在年内交付。空置率高企的情况未来一定时间内依然会保持,业主需要更多思考,如何才能加快去化。


(编辑:王星


版权所有

本网站所收集的部分公开资料来源于互联网,转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,也不构成任何其他建议。本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传,对此类作品本站仅提供交流平台,不为其版权负责。文中图片除非有标注外,均来源于网络。如若发现有侵犯您知识产权的作品,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。邮箱:qygcbs@163.com


已有 0 人参与

会员评论

返回顶部