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"招商旧将"王晞空降 珠江投资年内频繁换帅

原作者: 刘新歌 |原发: 时代财经

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老牌粤系房企珠江投资再掀人事波澜。


近日,自媒体曝光了一份珠江投资发布的《关于王晞先生等人的任免通知》,原仁恒置地执行副总裁王晞出任珠江投资总裁,负责全面管理工作,主管投资经营工作;同时,董事长朱伟航不再担任总裁,原总经理(总裁)张国强则任常务副总裁。


铁打的房企流水的高管。尤其在行业下行周期,今年房企高管的变动较往年更为频繁,而珠江投资总裁人选也走马灯似的频繁变更。


自7月22日许晓军被免去总经理(总裁)职务后,不到4个月里,其继任者一换再换,此次就任的王晞已经是第四位。


在许晓军被免职、调下属公司另行任用的同时,董事长朱伟航兼任联席总裁,负责相关工作。朱伟航为合生创展集团主席朱孟依之子,现年33岁。而1个多月后的另一份董事、总经理变动公告显示,联席总裁朱伟航之外,珠江投资还曾委任余耀胜为总经理(总裁)。


不过,这份公告却是余耀胜的免职公告。余耀胜今年58岁,2013年起加入珠江投资。在此之前,他曾任合景泰富执行董事、建筑设计院院长、城市建设委员会副主任等职。其被免职的同时,张国强被聘为总经理(总裁)。


张国强是珠江投资“十年工龄”的老臣,今年57岁,历任珠江投资投资总监、首席法律官、上海地区公司董事长、广州地区公司董事长等职务,目前分管投资拓展、城市更新及前期项目开发管理等方面的工作。


与余耀胜、张国强两位“老臣”相比,王晞更为年富力强,其有建筑学的背景,操盘经验丰富,已完成20个城市、40多个项目的开发管理工作。招商蛇口2015年年报显示,王晞带领的华东区域于当年实现营业收入155.40亿元,同比增长130.79%,是招商蛇口贡献最高的区域。


目前,珠江投资已形成以房地产开发业务为核心,贯彻包括土地一级开发、规划设计、地产项目开发、建筑施工、物业管理、商业运营等在内的“一体化”产业链的发展模式,但房地产销售依旧是其收入大项,也是上半年同比出现较大下滑的业务。


截至2019年6月末,珠江投资总资产规模为1697 亿元,实现营业收入39.46 亿元,实现利润总额 1.57 亿元,其中房地产销售额为23.39亿元。而2018年半年报数据显示,其营业收入为 40.58 亿元,利润总额为8.09 亿元,房地产销售额31.20亿元。


王晞任期能有多长、能带领珠江投资走到哪里,尚未可知。此前,珠江投资及其所属“合生系”企业高管团队都出现过频繁变动。以朱伟航执掌的珠江人寿为例,自2012年底成立以来,七年多时间里有五位董事长就任。


合生创展也曾经历职业经理人“走马灯”般的调整,谢世东、武捷思、陈长缨、薛虎都曾出任合生创展行政总裁,合生创展甚至有6年半没有总裁,直到原中国建设银行广东省分行副行长席荣贵于2018年9月3日加盟合生创展、任执行董事及行政总裁。


业内多将职业经理人的频繁变更归咎为朱孟依家族式的管理模式,频繁的高层变动也为企业的良性成长带来诸多不确定性。某不愿具名的业内人士对时代财经表示,总裁职位如此频繁变动,或许就不是职业经理人能力的问题,问题可能出在公司整体管理架构、治理方式等。


“虽然职业经理人非常重要,但一个公司能不能推进工作,不是一个人能决定的,需要整体架构尤其是老板等关键人物的态度。”


(编辑:王星


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