找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

雄安新区土地第一拍出炉 雄安集团30亿抢得"头啖汤"

原作者: 刘新歌 |原发: 时代财经

放大 缩小

11月11日,雄安新区设立以来第一宗招拍挂土地顺利出让,中国雄安集团城市发展投资有限公司成功抢得“头啖汤”,成交价30亿元,楼面价约3371元/平方米。


该宗地位于雄安新区容东片区西南部,总面积近22万平方米,土地用途为商业、文化设施、城镇住宅,规划产品形态包括会展中心、商务办公、酒店、公寓、幼儿园等,计划地上建筑面积约58万平方米,地下建筑面积约31万平方米。


11月1日上午8时30分至2019年11月11日上午9时30分,该地块在河北雄安新区公共资源交易中心挂牌,不接受联合竞买,只可由在我国境内注册的企业法人独立申请,底价为29亿,竞买保证金则高达15亿元。


由于竞买保证金高企,在公告出让之初便有业内认为参与的企业数量有限,且国企、央企或是主力,华润、万科、绿地、中海等已“落户”雄安的房企成为关注对象。不过,时代财经此前在采访报道中,亦有容城县本地一些声音认为,“从招标信息看,可能是要让雄安集团通过正规竞标的方式拍得该地块。”


如今土地落袋雄安集团,似乎是水到渠成。中国雄安集团有限公司是2017年7月18日经国务院同意,由河北省政府出资设立的国有独资企业,为省属重点骨干企业,初期注册资本金100亿元,是雄安新区开发建设的主要载体和运作平台。中原地产首席分析师张大伟对时代财经称,“这是定向出让。没有市场意义。”


诸葛找房数据研究中心分析师岳蒙蒙在接受时代财经采访时表示,“雄安新区地产行业的发展还需要漫长的过程。当前,无论是配套还是交通都在规划、建设中,商业配套并不完善;而从当前趋势看,应该是央企先进入该地区,主要是疏散北京非首都功能。”


而土地出让合同对项目开工日期和竣工日期也做了详细要求,项目必须在签订合同后90天内开工,会展中心在730天内竣工,商务酒店913天内竣工,五星级酒店1095天内竣工。


对于雄安新区未来楼市的发展,岳蒙蒙表示,从该宗地块的性质及规划来看,基本没有炒作投资空间,与雄安新区“依法严厉打击各种违法售房、购房行为,确保房地产市场管控大局平稳有序”一贯政策相吻合。


但他同时表示,未来随着新区正常运营、配套的完善,以及企业的迁入、人口的流进,必将有利于当地的房地产市场发展。


(编辑:王星


版权所有

本网站所收集的部分公开资料来源于互联网,转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,也不构成任何其他建议。本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传,对此类作品本站仅提供交流平台,不为其版权负责。文中图片除非有标注外,均来源于网络。如若发现有侵犯您知识产权的作品,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。邮箱:qygcbs@163.com


已有 0 人参与

会员评论

返回顶部