找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

沈建光:今后对信托的调控会越来越严

|原发: 观点地产网

放大 缩小

8月8日上午,2019博鳌房地产论坛主题演讲环节上,京东集团副总裁、京东数字科技首席经济学家沈建光表示,过去房地产国家牛市导致风险积聚,外部冲击加内需不稳,当前经济下行压力仍在加大。


他在会上提出,信托融资是本次政策收紧的一个重点,今后对信托这一块调控会越来越严。信托产品发行金额占比当中,房地产基本维持在40%到50%。主要的信托的资金去向,接近20万亿(一半左右)流到房地产,还有20%左右流到金融,这部分可能也是进入私募等,最终也是进入房地产。


此外,他表示,今年到目前为止,房企在海外已经发了400多亿美元的债,但实际上净融资额还是负的。说明发新的债还不够还旧的债,所以这样还债的压力是很明显上升,而且看到融资成本也在上升,其实是从五六月份开始的,严厉的调控的影响已经全面展现。


“这才是刚刚开始,接下来我觉得这对房地产的调控,资金链的全面收紧,反映到价格、销售还有一段时间。”


(编辑:王星


版权所有

本网站所收集的部分公开资料来源于互联网,转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,也不构成任何其他建议。本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传,对此类作品本站仅提供交流平台,不为其版权负责。文中图片除非有标注外,均来源于网络。如若发现有侵犯您知识产权的作品,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。邮箱:qygcbs@163.com


返回顶部