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新城"黑天鹅"之后,地产行业如何成就真正的企业公民? ...

原作者: 徐耀辉 |原发: 观点地产网

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2019转眼过去半年时间,现在已是下半年的第一个周末,今天距离2019博鳌房地产论坛的正式召开,还有30天。


过去这一周,最让行业震惊的事件,莫过于新城控股原董事长王振华因“女童案”被刑事拘留。这一次的严重程度,远远超出以往各种“房企创始人被调查”事件,已经上升到触及人性与道德底线的公共事件层面。


新城控股当天晚上就发布公告,宣布王振华将立即离任董事长一职,由其子王晓松接任。


事件后续还在发酵,相关的消息和报道也非常多,有分析、有评论、有批判……新城这家千亿房企的命运,从一片看好中突然变得扑朔迷离、风雨飘摇。


值得指出的是,就在7月1日,还有媒体报道说,“某千亿房企内部,高层已经喊出了要向新城控股学习的口号”。


未曾想,世事如此出人意料。


新城之外,过往也有房企发生过类似的“黑天鹅”,以及断续出现的涉及贪腐的事件。


从结果来看,毫无疑问这些都会对涉事企业产生极其严重的负面影响;从性质来看,新城王振华事件所引发的社会关注度和不良影响度,以及对于房地产行业的冲击,或已经远远超过2008年地震“捐款门”事件。


自从房地产行业市场化并飞速发展以来,短短十几年的财富快速积累,使得中国房地产企业与房地产企业家在获得巨大成功的时候,也时常陷入被指道德缺失的舆论风口浪尖。


无论是2008年的“捐款门”、2018年的“质量门”,还是今年的“女童案”,都一次又一次将中国房地产企业推到了道德及尊严的审判台。


在2008博鳌房地产论坛开幕之前,观点地产新媒体的博鳌特刊评论曾提及:“中国房地产企业家眼里,每时每刻都充满了欲望”,在获得巨大成功和财富的同时,却没有获得与之相匹配的尊严与尊重。


这一现象,到今日还在困扰着中国的房地产企业。


过往,中国房地产企业的“成功”,与今天相比尚无法相提并论——2008年,销售排名第一的万科,录得全年销售额为478亿,不到500亿。


十年过后,行业的发展已经天翻地覆,仅2019年上半年,排名第一房企的销售额就达到了将近4000亿。


观点指数最新发布的2019年上半年中国房地产企业销售金额TOP100榜单显示,排名前三房企碧桂园、万科、恒大,录得销售额分别为3934.9亿元、3349.3亿元、2518.4亿元。


甚至而言,碧桂园这个月再次创造了一个历史,仅6月份就创纪录实现820亿元销售额。而正陷入风口浪尖的新城,上半年录得销售额1239.8亿元,排名全行业第八。


显然,这是一个销售规模连续多年飞越突进的行业,虽然我们偶尔也会担心未来的不确定,但毫无疑问,房地产行业仍然有着光明的未来。


但现在我们仍然还是会有这样的问题:这样一个成功行业中的企业群体,应该如何更好地建立和维护企业的品格与高尚形象,真正成为成功并受人尊敬的企业公民,而不仅仅是销售的增长和利润的提升?


方法也许很简单,但是需要立即去实践与行动。


(编辑:王星


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