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兆泰集团资产支持计划被终止 融资环境或收紧

原作者: 石青玲 |原发: 蓝鲸房产

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据上交所5日披露信息显示,北京兆泰集团拟发行的“中信证券-北京兆泰国际中心资产支持专项计划”被上交所终止审核,该宗资产支持计划拟发行金额为21亿元,由中信证券做为主承销商。


据资料显示,北京兆泰集团主要经营范围包括:投资;房地产开发,销售商品房;收购、改造、销售四合院等。兆泰国际中心是由北京兆泰集团股份有限公司开发的超甲级5A写字楼,坐落与朝外大街朝阳门,办公室面积由100至2000平米不等,地下及室外设有停车场,毗邻悠唐国际中心商城。


事实上,早在5月31日,有消息指出监管部门将收紧部分房企公开市场融资,包括债券及ABS产品。起因则是部分房企此前拿地激进,“出现一些‘地王’,已经引起监管部门的注意”。


同策集团首席分析师张宏伟认为,暂停发债的源头,来自于近期房企和土地市场的“反常”。 “3、4月份土地市场太火了,如果没有监管,市场存在风险,预计房企融资后期会略有收紧。”


此外,房企5月份融资的数据也证实了房企融资环境正在收紧。同策研究院的数据显示,2019年5月,40家典型上市房企完成融资总额共计367.99亿元,相较于4月,融资总额下降52.07%。


对于这一数据的断崖式下滑,同策研究院研究员朱莉莉认为,5月随着监管部门的监管政策出台,政策收紧趋势明显,进而影响房企境内境外融资的难度。


(编辑:王星


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