王安:公募REITs为盘活存量资产提供崭新金融工具

来源:  证券时报网       作者:朱凯      发布时间:2021-7-23 22:33  |  

中国REITs论坛2021年会7月23日在苏州举行。中国国际工程咨询有限公司党委书记、董事长,中国工程院院士王安表示,我国经济发展已经进入存量资产时代,盘活存量资产是促进实体经济健康发展的紧迫任务。我国公募REITs的推出,为盘活存量资产提供了一种崭新的金融工具。

他说,开展基础设施公募REITs试点,是贯彻落实中央关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板决策部署的重要举措,填补了我国权益类金融产品的一项空白,为我国基础设施和金融市场高质量发展注入了新的动力,对基础设施投融资体制深化改革意义重大。

他介绍,中咨公司是我国基础设施REITs试点工作的直接参与者、重要见证者和积极推动者。在国家发展改革委等部门的支持下,我们全面参与了基础设施REITs试点的前期调研和政策制度设计,承担了全部首批试点项目的评估工作。

王安认为,坚持基础设施导向,是中国版REITs的最鲜明特征,体现了将国家稀缺金融资源优先配置到社会急需领域,推动我国基础设施投融资体制深化改革,促进基础设施补短板和有效投资,提升公共服务供给质量和效率的政策导向。同时,我国经济发展已经进入存量资产时代,盘活存量资产是促进实体经济健康发展的紧迫任务。我国公募REITs的推出,为盘活存量资产提供了一种崭新的金融工具,是我国金融领域推动供给侧结构性改革和服务实体经济的重要体现。

王安指出,我国公募REITs试点坚持优先支持京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、长江三角洲、海南自由贸易港等国家重大战略区域,支持基础设施重点产业,对各种所有制企业、本地和外埠企业一视同仁、公平对待,是服务于实施国家战略及更高层次对外开放的重要体现。此外,基础设施REITs试点强调聚焦优质项目,要求权属清晰,经营模式成熟,运营持续稳健,内部控制健全,着力培育REITs长期投资理念,坚持价值投资导向,促进持续健康发展。基础设施REITs试点坚持融资的权益性特征,致力于提高项目直接融资比重,改善企业资产负债结构,降低地方政府隐性债务,化解并防范系统性金融风险。

(编辑:王星

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