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凯悦、如家成立合资公司 2020年新店面世

原作者: 李丹昱 |原发: 蓝鲸产经

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近日,凯悦酒店集团(NYSE:H)与北京首旅酒店(集团)股份有限公司(SZ:600258,下称首旅如家)正式宣布,凯悦旗下关联公司将携手如家酒店连锁(中国)有限公司(北京首旅酒店集团下属全资公司)共同打造合资酒店管理公司,并创建全新酒店品牌,面向中高端市场。


会上,首旅如家酒店集团总经理兼如家酒店集团董事长孙坚表示,5年内目标实现上百家规模化经营。兴证社服分析师对蓝鲸产经记者表示,合资公司聚焦中高端消费市场将弥补首旅如家在该领域的短板。目前,首旅如家在中高端酒店市场的品牌和客房数量均落后于华住、锦江酒店集团,截止18Q3末,公司中高端客房数据占比仅为19.7%,而锦江和华住分别为38.81%和36%,此次合作有望弥补其在中高端领域的短板。


各取所长,加码中国市场


据了解,华住、锦江两大酒店集团此前均与海外酒店集团进行了相关的合作,锦江收购了欧洲第二大酒店集团法国卢浮酒店集团,其集团公司收购了高端酒店集团丽笙酒店集团,华住与雅高通过交叉持股以及品牌代理与雅高进行深度合作。


但与上述两家酒店集团合作模式不同的是,此次凯悦、首旅如家采取了建立合资酒店管理公司的模式。该合资公司注册资本1.8亿元,其中首旅旗下如家拟投资9180万元,占总股本的51%,凯悦占比49%,合资公司投资总额为50000万元。


孙坚表示,此次成立的合资公司由双方共同注资,共同发展全新品牌,形成最具战略意义的合作伙伴模式,以投身于竞争激烈而复杂的酒店市场。我们的最终目的是开创一个拥有国际支持的本土酒店品牌,这不仅是此次合作的独特之处,也将是我们最重要的竞争优势。


孙坚在采访中坦言,目前市场上很多中高端酒店仅为原经济型酒店的翻修,定位中端更为合适。但要想向中高端发展,还要需要向凯悦学习。


同时,在高端酒店领域深耕多年的凯悦,也希望在中国市场扩大版图。根据其最新发布的财报显示,截止2018年末,凯悦酒店在全球拥有843家酒店,主要分布在美洲地区,目前已在大中华地区运营50年,拥有70家已开业的酒店以及百余家尚未开业的酒店。凯悦酒店2018收入44.54亿美元,其中80.5%收入来自美国市场。


凯悦全球营运大中华区总裁何国祥表示,一直以来,凯悦始终秉承实现高品质、有目的增长的发展战略。此次与首旅如家的合作,也将帮助凯悦进一步加深对中国市场的洞察和理解,扩大其品牌影响力,并获得更多宾客的青睐。


突破存量时代解决方案,原有如家酒店或成改造重点


目前,酒店市场已经进入存量时代。孙坚对记者表示,新成立的合资公司肯定会在存量资产上做很多文章。目前已经有不少如家加盟商表示想翻新做新酒店,但我们肯定会选地段最好的酒店来做,当然,如家业主肯定会有优势。


数据显示,首旅如家在逾400多个城市拥有约3900家酒店,国内连锁酒店渠道丰富。2018年上半年公司已有1亿433万会员,2018年上半年公司自有渠道间夜数占比达81%。业内人士表示,首旅如家在物业方面有比较强的渠道,在一定程度上弥补了凯悦作为海外品牌劣势;而凯悦在高端酒店的多年浸淫,则可以为首旅如家输出先进的管理经验。


业内人士认为,酒店伴随经济企稳估值业绩双升,且国内酒店市场竞争格局相对稳定,经济型寡头垄断明确,中高端龙头先发优势凸显,行业连锁化率持续提升。短期来看,考虑2019年系合资公司初创年份,预计对当年收入、利润影响不大。但考虑二者强强联合,有望助力首旅如家酒店品牌的不断丰富和中长线盈利成长以及凯悦在国内市场的迅速扩张。


(编辑:王星


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